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Detalhes do Imóvel

Chácara Fazenda Sítio para Venda em Itu com 3 dormitórios

Maravilhoso sítio, produtivo, com várias plantações e com infraestrutura para pousada.

VENDA

SÍTIO CATAVENTO

 

  1. AREA TOTAL

40 mil metros quadrados, sendo o perímetro todo fechado com alambrado e portão eletrônico na entrada. O sitio tem 5 subdivisões internas com alambrado.

 

  1. AREA CONSTRUÍDA E ÁREA COBERTA (energia trifásica)
    1. Casa Principal – cozinha e sala conjunta e um quarto
    2. Área Gourmet – com fogão e forno a lenha, um banheiro e um área para guarda de itens da piscina
    3. 3 suítes independentes da casa – utilizada como pousada
    4. Casa inteira toda avarandada com 3 quartos, sendo 2 suítes. Esta casa também tem fogão a lenha e churrasqueira
    5. Casa faltando acabamento com quarto-sala, cozinha e banheiro
    6. Um pequeno espaço coberto ao lado da casa principal utilizado para guarda de itens de piscina e acessórios de jardinagem
    7. Galpão com pequena oficina e utilizado para armazenamento das frutas
    8. Canil todo fechado com alambrado
    9. Área coberta que atualmente utilizamos para guardar o trator
    10. Piscina de adulto e criança
    11. 2 caramanchões de primavera
    12. Um caramanchão - orquidário
    13. Galinheiro
    14. Lago inacabado
    15. Horta coberta com sombrite

 

  1. DESCRIÇÃO GERAL DA PROPRIEDADE

O sitio tem acesso interno em pedra e tem várias partes para caminhamento e escoamento de água igualmente com revestimento de pedra.

Este acesso começa na porteira e vai até a casa principal e a área de piscina.

Paisagismo e grande área gramada.

 

 

  1. GERAÇÃO DE RENDA NO SÍTIO

 

  1. PLANTAÇÃO COMERCIAL DE PITAYAS

1500 palanques (3 mil pés)

Área totalmente irrigada

Área com iluminação artificial

Estacas de madeira

              

Produção de 2023 – 15 toneladas

Faturamento 100 mil reais

 

Produção de 2024 - 20 toneladas

Faturamento 130 mil

 

Produção de 2025 - 36 toneladas

Faturamento 310 mil

 

Carteira de clientes já formada

Fornecedores de insumos agrícolas já identificados

Agrônomo responsável

 

  1. OPORTUNIDADE DE VENDA DE OUTRAS FRUTAS
    1. Abacates
    2. Achachairu
    3. Manga
    4. Seriguela
    5.  Noz Peca
    6. Sapoti

 

 

 

  1. Utilidades
    1. 2 poços artesiano profundos com vazão conjunta de 2 mil metros hora
    2. 1 poço caipira
    3. Cata-vento utilizado para captação de água de um dos poços
    4. Sistema de irrigação da plantação de pitayas
    5. Iluminação artificial de toda a área produtiva da Pitaya
    6. 4 caixas de água, sendo três de 6 mil litros e uma de 10
    7. Um trator com dois acessórios-  uma roçadeira e um pulverizador
    8. Um compressor
    9. Um triturador

  • Suítes
    3
  • Quartos
    3
  • Banheiros
    5
  • Área construída
    400 m2
  • Área de terreno
    40000 m2
  • Vaga de garagem
    5
  • Código do imóvel
    1558933
  • Referência
    SI0033
  • Preço
    R$ 7.500.000,00
  • Status
    Disponível
  • Cidade
    Itu
  • Bairro
    Vila Santa Terezinha
  • Cep
    13310-360
  • Piscina
    Sim
  • Churrasqueira
    Sim
  • Quarto empregada
    Sim
  • Edícula
    Sim
Venda Disponível

R$ 7.500.000,00

Chácara Fazenda Sítio
Endereço: Estrada da Concordia

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